À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, garage, jardin et terrasses – Moncrabeau 47600

Située au calme à Moncrabeau (47600), au fond d’une impasse résidentielle sans circulation, cette maison de plain-pied en excellant état offre un cadre de vie paisible, confortable et fonctionnel. L’achèvement de sa construction date de 2010.
Sur un terrain entièrement clos et arboré de 1000 m², cette maison individuelle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, espace repas et salon, ouverte sur une très agréable terrasse couverte idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une entrée avec rangements, deux chambres avec placard + un bureau avec placard (ou 4ième chambre), une 1ere salle d’eau et 1WC séparé, plus, une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC privatifs. Un garage 1 véhicule, et deux terrasses extérieures couvertes orientées différemment pour profiter de chaque instant.
Confort et prestations : chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (chauffage + climatisation) plus radiateurs électriques connectés. Fibre optique installée. Tout-à-l’égout
Maison située dans le Lot-et-Garonne, à Moncrabeau, village typique du sud-ouest de la France à proximité de Condom 32100 et Nérac 47600, au sud d'Agen et ses accès autoroutes Toulouse-Bordeaux, et gare TGV.
Une Exclusivité OptimHome Immobilier! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 587107 )